上海和重庆开征房产税,这一“史上首次”的房产新政,引发国际媒体高度关注。这一政策能否抑制中国大城市飙升的房价,也成为外媒议论焦点。
“具历史意义举措”
《基督教科学箴言报》记者彼得?福特报道说,在长时间等待后,中国1月28日终于推出了房产税,连同一天前出台的提高二套房首付政策,两大新政均旨在遏制大城市飙升的房价。“在过去四年间,北京的房价整整上涨了250%。”报道说。
英国媒体的报道则说,中国首次推出房产税,一方面是为了遏制房价,另一方面也是为了“驯服”通胀。“飙升的房价是中国通货膨胀的主要推动因素之一,而政府也一直努力控制通胀。”报道说,尽管中国经济的发展速度遥遥领先于其他主要经济体,但通胀却成为发展背后的隐忧,“去年12月中国的通胀率达到4.6%,远高于政府预期。”
法国媒体记者阿什?多兰援引分析人士的话说,推出房产税是“具有历史意义的举措,这是中国民众首次被要求为其房产纳税,这有利于遏制房市中的投机行为”。
仲量联行中国市场分析师迈克?克里巴纳认为,此前,那些全款购房的中国民众持有房产的成本几乎为零,“这就很容易导致这些房产被空置,就像持有黄金一样。但现在拥有房产得付出代价了,这有望改变中国人的房产观。”
《纽约时报》记者大卫?巴尔博扎的报道也认为,此次推出的房产税,将能“惩罚”那些买了房空置着等升值的投机者。“这是近年来中国政府最为严厉的控制房价措施。”